通過信息技術和通信技術的運用，智慧城市能對城市運行核心系統(tǒng)的各項關鍵信息進行收集、分析和整合，進而對民生、環(huán)保、公共安全、城市服務等需求做出智能響應，創(chuàng)造更美好的生活，促進城市和諧和可持續(xù)發(fā)展。
2008年，IBM首次提出“智慧地球”，2010年正式提出“智慧城市”，進而引發(fā)智慧城市建設的熱潮。為探索智慧城市建設、運行、管理、服務和發(fā)展的科學方式，2012年年底，《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于開展國家智慧城市試點工作的通知》印發(fā)，決定開展國家智慧城市試點工作。2013年1月，住房和城鄉(xiāng)建設部公布第一批國家智慧城市試點名單，其中地級市37個、區(qū)（縣）50個、鎮(zhèn)3個。同年8月，又有103個城市（區(qū)、縣、鎮(zhèn)）入選國家智慧城市試點名單。2016年，國家“十三五”規(guī)劃綱要提出“建設一批新型示范性智慧城市”。2017年，黨的十九大報告提出“建設數(shù)字中國”。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《智慧城市建設行業(yè)發(fā)展趨勢與投資決策支持報告》的數(shù)據(jù)顯示，截至2017年3月，中國95%的副省級城市、83%的地級城市，總計500多個城市，提出建設智慧城市的目標。建設智慧城市已是不可逆轉(zhuǎn)的時代潮流。智慧城市的建設既離不開技術支撐，更需要信息完備的智慧數(shù)字模型。
從BIM到CIM
助力中國智慧城市建設
BIM（建筑信息模型）是一個完備的三維空間和多維信息模型，能把建設工程項目全生命周期的工程信息、資源等集成在一個模型中，方便各參與方使用。BIM通過三維數(shù)字技術模擬建筑物所具有的真實信息，為工程設計、施工和運維提供相互協(xié)調(diào)、內(nèi)部一致的信息模型，實現(xiàn)設計、施工和運維一體化及各專業(yè)的協(xié)同工作，從而降低生產(chǎn)成本、確保工程建設的速度和質(zhì)量。
CIM（城市信息模型）是以3DGIS（三維地理信息系統(tǒng)）和BIM技術為基礎，集成并利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、虛擬現(xiàn)實、增強現(xiàn)實、人工智能等先進技術進行數(shù)據(jù)采集、分析、整合、挖掘、信息展示等，以反映城市規(guī)劃建設、發(fā)展和運行的情況，助力城市規(guī)劃、城市建設和城市管理等。
2008年前后，設計院開始應用BIM技術進行三維設計、管線碰撞檢查等，稱為設計院1.0時代。2011年前后，施工單位開始應用BIM技術進行設計深化、施工難點模擬、施工過程管理等，稱為施工企業(yè)2.0時代。2014年前后，業(yè)主單位開始應用BIM技術進行成本控制、決策分析、建設虛擬樣板房等，稱為業(yè)主3.0時代。2015年，管理咨詢單位和政府開始將BIM技術應用于招投標、審圖、驗收、審計等，稱為管理咨詢4.0時代。2016年至今，建筑業(yè)不斷拓展BIM應用的深度和廣度，特別是物業(yè)和城市管理部門成為BIM應用的主要推動單位，讓典型BIM應用滲透到建筑運營維護、城市運行等各個方面，稱為運維5.0時代。
2011年，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的《2011年~2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》明確指出：在施工階段開展BIM技術的研究與應用，推進BIM技術從設計階段向施工階段的應用延伸，降低信息傳遞過程中的衰減。2016年，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的《2016年~2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》提出，“十三五”時期，全面提高建筑業(yè)信息化水平，著力增強BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動通信、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術集成應用能力，建筑業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化取得突破性進展，初步建成一體化行業(yè)監(jiān)管和服務平臺，數(shù)據(jù)資源利用水平和信息服務能力明顯提升，形成一批具有較強信息技術創(chuàng)新能力和信息化應用達到國際先進水平的建筑業(yè)企業(yè)及具有關鍵自主知識產(chǎn)權的建筑業(yè)信息技術企業(yè)。
CIM的研究與實踐
CIM包括交通、通信、能源、建筑、道路等城市基礎設施，以及政府、企業(yè)、學校、家庭等組織和人的活動產(chǎn)生的一系列信息。BIM是CIM的重要基礎數(shù)據(jù)之一。CIM與BIM是宏觀與微觀、整體與局部的關系。
在工程造價及投資管控方面，CIM能對項目全生命周期實施全過程管控，包括決策立項階段的投資決策，規(guī)劃設計、招投標、工程施工階段的全過程工程咨詢管理和投資管控等，不斷推動城市發(fā)展和城市更新。
以深圳市為例。在保障房建設方面，深圳市面臨著建設體量大、任務重的難題和挑戰(zhàn)。通過運用CIM技術搭建的保障房規(guī)劃建設決策指揮平臺、項目建設全過程監(jiān)管與信息共享平臺等，深圳市保障房建設的速度大大提升。
深圳市國際生物谷位于廣東省深圳市大鵬新區(qū)，核心啟動區(qū)占地10平方公里。CIM技術在生態(tài)保護、古村修復、地形整理、綠化、園林景觀、給水排水、電氣及水土保持等工程中均有應用。
智慧城市是對城市發(fā)展的更高層次要求。我國發(fā)展智慧城市還需盡快掌握核心技術。目前，在高科技信息技術方面，我國對外依存度依然很高，多數(shù)核心技術仍掌握在跨國公司手中。只有加強關鍵領域技術的自主研發(fā)和集成創(chuàng)新，才有可能建設自主可控的智慧城市。但是，智慧城市建設不能僅強調(diào)技術應用而忽視社會經(jīng)濟層面的創(chuàng)新。未來，智慧城市將不斷向縱深發(fā)展，以構(gòu)筑創(chuàng)新2.0時代的城市新形態(tài)。
建設智慧城市要切實貫徹“互聯(lián)、整合、協(xié)同、創(chuàng)新、智能”的智慧城市理念，借助全面集成的智慧技術，建立統(tǒng)分結(jié)合、協(xié)同運行的城市管理智慧應用系統(tǒng)，通過更全面的互聯(lián)互通、更有效的交換共享、更協(xié)作的關聯(lián)應用、更深入的智能化，促進人流、物流、信息流、交通流等的協(xié)調(diào)、高效運行，讓城市運行更安全、高效、便捷、綠色、和諧。
2008年，IBM首次提出“智慧地球”，2010年正式提出“智慧城市”，進而引發(fā)智慧城市建設的熱潮。為探索智慧城市建設、運行、管理、服務和發(fā)展的科學方式，2012年年底，《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于開展國家智慧城市試點工作的通知》印發(fā)，決定開展國家智慧城市試點工作。2013年1月，住房和城鄉(xiāng)建設部公布第一批國家智慧城市試點名單，其中地級市37個、區(qū)（縣）50個、鎮(zhèn)3個。同年8月，又有103個城市（區(qū)、縣、鎮(zhèn)）入選國家智慧城市試點名單。2016年，國家“十三五”規(guī)劃綱要提出“建設一批新型示范性智慧城市”。2017年，黨的十九大報告提出“建設數(shù)字中國”。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《智慧城市建設行業(yè)發(fā)展趨勢與投資決策支持報告》的數(shù)據(jù)顯示，截至2017年3月，中國95%的副省級城市、83%的地級城市，總計500多個城市，提出建設智慧城市的目標。建設智慧城市已是不可逆轉(zhuǎn)的時代潮流。智慧城市的建設既離不開技術支撐，更需要信息完備的智慧數(shù)字模型。
從BIM到CIM
助力中國智慧城市建設
BIM（建筑信息模型）是一個完備的三維空間和多維信息模型，能把建設工程項目全生命周期的工程信息、資源等集成在一個模型中，方便各參與方使用。BIM通過三維數(shù)字技術模擬建筑物所具有的真實信息，為工程設計、施工和運維提供相互協(xié)調(diào)、內(nèi)部一致的信息模型，實現(xiàn)設計、施工和運維一體化及各專業(yè)的協(xié)同工作，從而降低生產(chǎn)成本、確保工程建設的速度和質(zhì)量。
CIM（城市信息模型）是以3DGIS（三維地理信息系統(tǒng)）和BIM技術為基礎，集成并利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、虛擬現(xiàn)實、增強現(xiàn)實、人工智能等先進技術進行數(shù)據(jù)采集、分析、整合、挖掘、信息展示等，以反映城市規(guī)劃建設、發(fā)展和運行的情況，助力城市規(guī)劃、城市建設和城市管理等。
2008年前后，設計院開始應用BIM技術進行三維設計、管線碰撞檢查等，稱為設計院1.0時代。2011年前后，施工單位開始應用BIM技術進行設計深化、施工難點模擬、施工過程管理等，稱為施工企業(yè)2.0時代。2014年前后，業(yè)主單位開始應用BIM技術進行成本控制、決策分析、建設虛擬樣板房等，稱為業(yè)主3.0時代。2015年，管理咨詢單位和政府開始將BIM技術應用于招投標、審圖、驗收、審計等，稱為管理咨詢4.0時代。2016年至今，建筑業(yè)不斷拓展BIM應用的深度和廣度，特別是物業(yè)和城市管理部門成為BIM應用的主要推動單位，讓典型BIM應用滲透到建筑運營維護、城市運行等各個方面，稱為運維5.0時代。
2011年，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的《2011年~2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》明確指出：在施工階段開展BIM技術的研究與應用，推進BIM技術從設計階段向施工階段的應用延伸，降低信息傳遞過程中的衰減。2016年，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的《2016年~2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》提出，“十三五”時期，全面提高建筑業(yè)信息化水平，著力增強BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動通信、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術集成應用能力，建筑業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化取得突破性進展，初步建成一體化行業(yè)監(jiān)管和服務平臺，數(shù)據(jù)資源利用水平和信息服務能力明顯提升，形成一批具有較強信息技術創(chuàng)新能力和信息化應用達到國際先進水平的建筑業(yè)企業(yè)及具有關鍵自主知識產(chǎn)權的建筑業(yè)信息技術企業(yè)。
CIM的研究與實踐
CIM包括交通、通信、能源、建筑、道路等城市基礎設施，以及政府、企業(yè)、學校、家庭等組織和人的活動產(chǎn)生的一系列信息。BIM是CIM的重要基礎數(shù)據(jù)之一。CIM與BIM是宏觀與微觀、整體與局部的關系。
在工程造價及投資管控方面，CIM能對項目全生命周期實施全過程管控，包括決策立項階段的投資決策，規(guī)劃設計、招投標、工程施工階段的全過程工程咨詢管理和投資管控等，不斷推動城市發(fā)展和城市更新。
以深圳市為例。在保障房建設方面，深圳市面臨著建設體量大、任務重的難題和挑戰(zhàn)。通過運用CIM技術搭建的保障房規(guī)劃建設決策指揮平臺、項目建設全過程監(jiān)管與信息共享平臺等，深圳市保障房建設的速度大大提升。
深圳市國際生物谷位于廣東省深圳市大鵬新區(qū)，核心啟動區(qū)占地10平方公里。CIM技術在生態(tài)保護、古村修復、地形整理、綠化、園林景觀、給水排水、電氣及水土保持等工程中均有應用。
智慧城市是對城市發(fā)展的更高層次要求。我國發(fā)展智慧城市還需盡快掌握核心技術。目前，在高科技信息技術方面，我國對外依存度依然很高，多數(shù)核心技術仍掌握在跨國公司手中。只有加強關鍵領域技術的自主研發(fā)和集成創(chuàng)新，才有可能建設自主可控的智慧城市。但是，智慧城市建設不能僅強調(diào)技術應用而忽視社會經(jīng)濟層面的創(chuàng)新。未來，智慧城市將不斷向縱深發(fā)展，以構(gòu)筑創(chuàng)新2.0時代的城市新形態(tài)。
建設智慧城市要切實貫徹“互聯(lián)、整合、協(xié)同、創(chuàng)新、智能”的智慧城市理念，借助全面集成的智慧技術，建立統(tǒng)分結(jié)合、協(xié)同運行的城市管理智慧應用系統(tǒng)，通過更全面的互聯(lián)互通、更有效的交換共享、更協(xié)作的關聯(lián)應用、更深入的智能化，促進人流、物流、信息流、交通流等的協(xié)調(diào)、高效運行，讓城市運行更安全、高效、便捷、綠色、和諧。